情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション大阪ブライトパークス

JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市鶴見区放出東3丁目
専有面積
66.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年02月

価格4,480万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

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〜放出駅歩1分　南向きの明るい空間で充実のマンションライフはいかがでしょうか〜 複数のターミナル駅（京橋・新大阪・大阪）まで直通＆自走式駐車場も利用可能の交通至便な立地

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外観
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【外観】大阪ブライトパークス｜総戸数367戸｜放出駅アクセス歩1分・学研都市線＆おおさか東線利用

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】3LDK・専有面積66.55平米・南向きバルコニー12.10平米・オープンポーチ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
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物件詳細情報

物件No.0148623-0000146

所在地 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩1分
その他交通 おおさか東線 放出駅 徒歩1分
間取 3LDK(リビングダイニング 10.5帖,キッチン 3.2帖,和室 5畳,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 66.55m² 壁心
総戸数 367戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2007年02月 バルコニー面積 12.1m²
現況 空家 用途地域 近隣商業地域
国土法届出 不要 施工会社 浅沼組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 8,900円 修繕積立金 11,113円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [町会費] 200円　
備考・制限等 ■室内状況良好（セカンドハウス利用のため） ■南向きで眺望・通風・日当たり良好 □共用部分は大規模マンションならではの充実設備（※一部有償） 24H可燃ゴミ捨て可能（ゴミドラム）、宅配ボックス、オートロック、amazonロッカー、洗車スペース、パーティー・ゲストルーム、中庭、エレベーター5基　など ※その他専有（オープンポーチ）面積：6.92平米 ※変動費あり：水道使用料（年6回　奇数月に徴収）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立榎本小学校 (1,532m)、大阪市立今津中学校 (1,227m)
買物施設 コンビニ (229m)、スーパー (482m)
その他の施設 まほろ保育園放出 (456m)
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
住所：大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-91-9467
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1486230000146／自社管理番号：38027

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