情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションネオハイツ南紀寺

近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 南方町下車 徒歩3分

物件画像

所在地
奈良市南紀寺町2丁目
専有面積
66.08m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年11月

価格1,180万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

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■2月中旬　全面リフォーム完成■ 日々の生活に便利な立地、あこがれの分譲マンションをオシャレな空間へ仕上げました

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■ネオハイツ南紀寺■JR「京終」駅歩8分■「近鉄奈良」駅バス8分「紀寺住宅」停下車3分

間取・区画

  • 間取り

    ■2階■専有面積66.08平米■2LDK■バルコニー6.80平米■二面バルコニー■

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
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物件詳細情報

物件No.0148623-0000132

所在地 奈良県奈良市南紀寺町2丁目
交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス12分 南方町下車 徒歩3分
その他交通 JR桜井線 京終駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 66.08m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 東
築年月 1989年11月 バルコニー面積 6.8m²
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 村本建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 11,600円 修繕積立金 16,520円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年04月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇◆新規内装リフォーム物件（2026年2月中旬完了）◆◇ 【リフォーム概要】 間取り変更、サンルームとウォークスルークローゼット新設、全室クロス・フローリング張替え、給湯器・キッチン・洗面・浴室・トイレ新規交換、美装等 【室内設備】 お風呂に追炊機能と浴室乾燥機、食器洗浄機、温水洗浄便座、モニタ付きインターホン 【共用部分】 オートロック
こだわり項目
複数路線
オートロック
システムキッチン
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 飛鳥小学校 (1,081m)、飛鳥中学校 (2,147m)
買物施設 コンビニ (389m)、スーパー (478m)、ドラッグストア (477m)
その他の施設 総合病院 (510m)、ウエルシア奈良南肘塚店 (611m)
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
住所：大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-91-9467
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1486230000132／自社管理番号：37011

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