情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションビューネなんば

JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市浪速区元町2丁目
専有面積
62.26m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年12月

価格4,998万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

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◇◆新規内装リフォーム物件(2026年4月中旬完了予定)◆◇ ■難波まで徒歩圏内の立地 ■3沿線3駅利用可能で、通勤・通学に便利 ■近隣にスーパー、コンビニ、病院、公園等生活施設が充実

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外観
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3沿線3駅利用可能で通勤、通学に便利な立地

間取・区画

  • 間取り

    62.26？の3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
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物件詳細情報

物件No.0148623-0000131

所在地 大阪府大阪市浪速区元町2丁目
交通 JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分
その他交通 南海線 難波駅 徒歩7分
間取 3LDK
専有面積 62.26m² 壁心
総戸数 36戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2000年12月 バルコニー面積 8.36m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 昌立地所
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 9,300円 修繕積立金 18,900円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇◆新規内装リフォーム物件(2026年4月中旬完了予定)◆◇ システムキッチン交換（食器洗浄機/人造大理石/浄水器一体型水栓） ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換 トイレ交換、給湯器交換、フローリング張替、建具交換 壁・天井クロス張替、ハウスクリーニングetc... 大阪の主要部である難波に徒歩圏内で、近隣にコンビニ、スーパー、公園、病院等があり生活至便性の高いエリア
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 難波元町小学校 (497m)、木津中学校 (1,229m)
買物施設 コンビニ (141m)
その他の施設 なでしこ公園保育園 (246m)
［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所
住所：大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-91-9467
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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