情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションクローバーハイツ三宮

神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅徒歩2分

物件画像

価格3,780万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所

◇◆新規内装リフォーム物件(2026年6月初旬完了予定)◆◇ ■三ノ宮まで徒歩圏内の立地 ■3沿線3駅利用可能で、通勤・通学に便利

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JR東海道本線「三ノ宮駅」徒歩12分

間取・区画

物件価格3,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148623-0000124

所在地	周辺地図兵庫県神戸市中央区浜辺通3丁目
交通	神戸新交通ポートアイランド線貿易センター駅徒歩2分
その他交通	神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	81m² 壁心
総戸数	49戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1980年12月	バルコニー面積	19.31m²
現況	空家	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	長谷川工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理費	13,100円	修繕積立金	27,140円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[セキュリティシステム使用料] 350円
備考・制限等	◇◆新規内装リフォーム物件(2026年6月初旬完了予定)◆◇ システムキッチン交換（食器洗浄機/人造大理石/浄水器一体型水栓）ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換トイレ交換、給湯器交換、フローリング張替、建具交換全室クロス張替、ハウスクリーニングetc... ■近隣にみなとのもり公園・東遊園地など充実した施設があり生活至便性の高いエリア ■ペット飼育可能（使用細則あり）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	中央小学校 (1,696m)、布引中学校 (2,887m)
その他の施設	神戸市獣医師会(公益社団法人) (112m)

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　新大阪事務所: 住所：大阪府大阪市淀川区西中島５丁目14番22号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-91-9467
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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