情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地熊本市南区御幸笛田第一

JR豊肥本線平成駅徒歩36分

物件画像

価格1,990万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　熊本本店

◆建築条件なし◆50坪以上◆間口9ｍ以上◆造成渡し◆日当たり良好◆建物プランあり◆公園まで徒歩約4分◆スーパーまで徒歩約5分◆幼稚園まで徒歩約5分◆子育て環境良好

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建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です！

間取・区画

物件価格1,990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148614-0000681

所在地	周辺地図熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目
交通	JR豊肥本線平成駅徒歩36分
その他交通	熊本バス「友添」停　徒歩約5分　389ｍ
土地面積	165.39m²(実測)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4.5m 公道間口9.1m )
取引態様	売主
備考・制限等	建築基準法第22条区域、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、航空法、大規模災害からの復興に関する法律、他 ◇仲介手数料不要◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。◇マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩約5分！24時時間営業のスーパーなので急なお買い物に便利です♪◇公園まで徒歩約4分、リズム幼稚園まで徒歩約5分。小さなお子様のいらっしゃるご家庭も住みやすい環境です♪ ■御幸小学校　徒歩約14分　1100ｍ ■託麻中学校　徒歩約25分　2000ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。