情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

新築一戸建て4LDK　ファミリー用大規模収納 17号棟

横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩12分

物件画像

所在地: 川崎市宮前区東有馬４丁目
土地面積: 126.76m²
建物面積: 99.03m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年08月

価格7,520万円(税込)

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［取扱会社］エクラス株式会社

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【見学受付中】全19宅地の大型分譲地内の新築一戸建。お隣センター北駅にはショッピング施設、子育て施設が充実。品川・渋谷まで通勤約40分、待望の新築一戸建て新登場！

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外観完成予想図

間取・区画

４LDK+SIC+小屋裏収納。子供部屋も充実。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,520万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0148608-0000027

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目23-25
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩12分
間取	4LDK(洋室 7.8帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.6帖(2階),洋室 5.3帖(2階),リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階),その他 13.4帖(2階),その他：小屋裏収納)
土地面積	126.76m²
建物面積	99.03m²
総戸数	19戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年08月
バルコニー面積	3.3m²	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	21m²
私道負担割合	1/17	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	高台	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
施工会社	リアワークス	建築確認番号／開発許可番号	第KBY-YKH24-10-0701号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 私道 )
取引態様	一般媒介

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 隣家との間隔が広い; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; 専用庭; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 吹き抜け; 屋上・ルーフバルコニー; スマートキー; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川崎市立有馬小学校 (380m)、川崎市立有馬中学校 (1,190m)
買物施設	コンビニ (630m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (1,030m)
その他の施設	総合病院 (1,220m)、公園 (830m)、銀行 (820m)

周辺地図

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［取扱会社］エクラス株式会社: 住所：東京都品川区東大井３丁目1-3
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：東京都知事(02)第096808号
電話番号：03-6436-8588
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-81222

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94912-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1486080000027

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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[物件コード]011901-307070-627086、2棟販売1号棟　建物面積に地下車庫34.33平米含む　住環境良好
東急東横線妙蓮寺駅徒歩9分
7,283万円（税込）
土地：112.94m²
建物：131.62m²
間取：4LDK

反町　５／２～６（祝）ＧＷ現地販売会　お問い合わせはフリーダイヤルまで
●法令上の制限等景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、緑化地域、不燃化推進地域、横浜市建築基準条例第3条による制限有、建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります。土地面積に路地状部分含む（1号棟：約49.4m2、3号棟：約56.94m2、5号棟：約54.18m2） ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:30 ●現地見学時のタイムスケジュール　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」　など、お気軽に申し付け下さい。（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度（４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度 ●ＦＰ住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！（１）はじめの一歩セミナー　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
東急東横線「反町」駅徒歩9分
7,690万円～（税込）
土地：100.01m²～146.41m²
建物：99.36m²～102.47m²
間取：3LDK～4LDK