情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅亀岡市南つつじケ丘桜台四丁目

JR山陰本線馬堀駅 4.1km

物件画像

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社としぶん

【リフォーム後引き渡し物件☆】【駐車2台可能♪】【土地約55．03坪☆】【南東角地のため1日を通して日当たり良好です♪】【現状空き家】

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南東角地につき通風・採光良好です♪

間取・区画

物件価格1,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148597-0000052

所在地	周辺地図京都府亀岡市南つつじケ丘桜台4丁目
交通	JR山陰本線馬堀駅 4.1km
その他交通	JR山陰本線亀岡駅 4.3km
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積	181.94m²(公簿)
建物面積	123.59m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1989年10月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	土地共有持分	1/1
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 6m 公道間口15m ) ( 南 6m 公道間口10.3m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等	※増築未登記部分あり※売主契約不適合責任免責 ※本図面は略図につき現状を優先します。 ※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。 ※令和6年4月末完成予定、リフォーム内容：システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室クロス、床張換え・畳表替え・襖張替え・ハウスクリーニング

こだわり項目: 角地; 南向き; 低層住宅地; 南道路; 角部屋; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南つつじヶ丘小学校 (1,273m)、亀岡市立東輝中学校 (1,812m)

［取扱会社］株式会社としぶん: 住所：京都府亀岡市追分町馬場通20番地7　IMビル1階
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　第３火曜日　年末年始　お盆
免許番号：京都府知事(01)第014589号
電話番号：0771-55-9642
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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