情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅小学校徒歩5分×駐車スペース増設可×2005年大規模リフォーム済

JR函館本線稲穂駅 3.6km

物件画像

所在地: 札幌市手稲区前田九条１９丁目
土地面積: 218.1m²
建物面積: 116.1m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1977年10月

価格1,380万円

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［取扱会社］株式会社円美屋

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小学校徒歩5分の好立地！2005年に大規模リフォームを行ったキッチン・トイレ2箇所の5LDK二世帯仕様です。高さのあるカーポートに加え、お庭を外構工事すれば駐車スペースの増設も可能です。

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0148580-0000312

所在地	周辺地図北海道札幌市手稲区前田九条19丁目8-21
交通	JR函館本線稲穂駅 3.6km
その他交通	JR函館本線手稲駅バス10分曙９条１丁目下車徒歩5分
間取	5LDK
土地面積	218.1m²
建物面積	116.1m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2005年01月) 施工キッチン、トイレ外装:（2005年01月) 施工屋根、外壁
備考・制限等	◆立地◆ ・最寄りバス停まで徒歩5分、JR「手稲」駅まで車で9分のアクセス・小学校まで徒歩5分とお子様の通学も近く安心の立地です ◆ポイント◆ ・2005年に大規模リフォーム実施、間取り変更済みの5LDK ・キッチンとトイレが各2箇所あり、分離して暮らせる二世帯仕様・高さのあるしっかりとしたカーポート完備で大型車も駐車可能・お庭スペースを活用して将来的に駐車台数を増やすことも可能 ◆リフォーム詳細◆ ・2005年：大規模リフォーム（二世帯向け間取り変更など）【〜こんなあなたにおすすめ〜】 ◎小学校まであまり子供を歩かせたくない！ ◎トイレは2か所ほしい！ ◎大きな車でも安心して停められる広々とした駐車スペース必須の方 ◎カーポートや大型物置の設置をご検討の方 ◎家庭菜園を楽しめるお庭がほしい！〜設立30年の実績。後悔しない住まい選びを〜（株）円美屋にお任せください。 TEL：0120-081-038

こだわり項目: 低層住宅地; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	札幌市立前田北小学校 (440m)、札幌市立前田北中学校 (1,090m)
買物施設	コンビニ (900m)、スーパー (1,580m)、ドラッグストア (1,430m)
その他の施設	総合病院 (1,330m)、公園 (1,040m)、銀行 (1,620m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社円美屋: 住所：北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：北海道知事石狩(05)第006708号
電話番号：0120-081-038
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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