情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションエステート宮の沢 102

札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分

物件画像

所在地
札幌市西区西野一条９丁目
専有面積
72.99m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年10月

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社円美屋

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地下鉄「宮の沢」徒歩10分の好立地！南東向きLDKは日当たり良好で暖かく、バルコニー前面は川のため1階でも人目が気になりません。ペット飼育可、都市ガス、トランクルーム、駐車場空き有と好条件が揃います。

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バルコニー
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【バルコニー】

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物件価格1,890万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148580-0000292

所在地 北海道札幌市西区西野一条9丁目1-20
交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分
その他交通 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩21分
間取 3LDK
専有面積 72.99m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建
主要採光面 南東 築年月 1987年10月
バルコニー面積 7m² 駐車場 空有 (1台) 6,000円(税込)
現況 空家 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 エムエムエスマンションマネジメント 管理費 10,200円
修繕積立金 17,870円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 【ペット可×都市ガス】宮の沢駅10分！南東向き・日当たり良好・ロードヒーティングつきの駐車場空き有
◆立地◆
地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩10分
◆ポイント◆
・　南東向きのリビングは日当たり良好で、あたたかな光が差し込みます。
・　バルコニー前面には川が流れ、人目を気にせず穏やかな景色を楽しめます
・　ペットと暮らせるマンションです
・　季節物の収納に便利なトランクルーム完備
・　現在、敷地内駐車場も空きあり(6000円/月)
・　都市ガス
【〜こんなあなたにおすすめ〜】
◎日当りについては譲れない！
◎ペットとゆったりと暮らしたい
◎除雪のストレスから解放されたい！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
公営水道
都市ガス
下水
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立手稲宮丘小学校 (1,160m)、札幌市立宮の丘中学校 (870m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (950m)
その他の施設 総合病院 (760m)、銀行 (630m)
［取扱会社］株式会社円美屋
住所：北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：北海道知事石狩(05)第006708号
電話番号：0120-081-038
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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