情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅写真更新　築3年・室内状態も良好・小学校徒歩6分・施設充実

JR学園都市線 新琴似駅 バス5分 新琴似８条１１丁目下車 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市北区新琴似八条１１丁目
土地面積
157.31m²
建物面積
122.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年07月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社円美屋

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築3年の築浅4LDK。徒歩3分内にスーパーが2つ、小学校徒歩6分、大きな公園も近く生活利便性良好です。売主様の居住期間が半年ほどということもあり、内装状態良好です！

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148580-0000280

所在地 北海道札幌市北区新琴似八条11丁目3-8
交通 JR学園都市線 新琴似駅 バス5分 新琴似８条１１丁目下車 徒歩2分
その他交通 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 157.31m²
建物面積 122.56m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2023年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 8m 公道 間口9m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 【〜こんなあなたにおすすめ〜】
◎築浅のお家がいい！
◎日当りについては譲れない！
◎小学校まであまり子供を歩かせたくない！
◎緑を感じる環境で、のびのびと子育てをしたい方
◎家事効率を考えた「家事室」のある間取りに惹かれる！
■あなたの「専属パートナー」として■
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弊社掲載物件以外も、ほぼすべて一括でご案内可能です。
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※土日・夜間など、お仕事終わりのご相談も柔軟に対応いたします。
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
ガスその他
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立新琴似緑小学校 (530m)、札幌市立新琴似北中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 公園 (220m)、銀行 (490m)
［取扱会社］株式会社円美屋
住所：北海道札幌市西区琴似一条３丁目1-33
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：北海道知事石狩(05)第006708号
電話番号：0120-081-038
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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