情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションライオンズマンション奈良帝塚山

近鉄奈良線富雄駅徒歩18分

物件画像

所在地: 奈良市帝塚山２丁目
専有面積: 84.8m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 1997年06月

価格1,480万円

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［取扱会社］株式会社グリーン不動産

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★南・東角部屋、陽当り良好。★専用面積８４．４平米。間取り４ＬＤＫ。★平成２８年４月リノベーション実施。(詳しくは備考欄をご覧ください。)

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近鉄奈良「富雄」駅徒歩１８分。南・東角部屋、陽当り良好。専用面積８４．４平米。間取り４ＬＤＫ。平成２８年４月室内リノベーション実施

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0148576-0000070

所在地	周辺地図奈良県奈良市帝塚山2丁目21-37
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩18分
その他交通	近鉄奈良線富雄駅バス6分三碓下車徒歩6分
間取	4LDK(洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 3.5帖,リビングダイニングキッチン 17帖)
専有面積	84.8m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1997年06月	バルコニー面積	16.77m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	(株)森本組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	(株)大京アステージ
管理費	14,400円	修繕積立金	27,220円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2016年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所対面キッチンに変更。内装:（2016年04月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	【物件のポイント】 ◎近鉄奈良「富雄」駅徒歩１８分。 ◎ＬＤ床暖房設置。 ◎平成２８年４月リノベーション実施。・全室フローリング・クロス張替え。・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調。・対面キッチンに変更。 ◎管理人（管理形態）、日勤。【周辺環境】 ●スーパー中村屋　　約４００ｍ ●富雄第三小学校　　約１４３０ｍ ●富雄第三中学校　　約１４３０ｍ ■お電話による見学のご希望は通話無料TEL：0120-18-6060まで。 ■365日ご見学OK！　送迎も可能です。お気軽にご連絡下さい。

こだわり項目: 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 床暖房; コンロ三口; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; 室内洗濯機置場; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	奈良市立富雄第三小学校 (1,430m)、奈良市立富雄第三中学校 (1,430m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社グリーン不動産: 住所：奈良県生駒市東松ケ丘7番1-101号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：奈良県知事免許(1)第4503号
電話番号：0120-18-6060
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-74019

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい53607-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1485760000070

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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