情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建　湖南市サイドタウン2丁目 2号棟

JR草津線 石部駅 バス20分 ハイウェイサイドタウン下車 徒歩5分

物件画像

所在地
湖南市サイドタウン２丁目
土地面積
214.59m²
建物面積
91.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,080万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

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約27.6坪の平屋で、快適×家事ラク生活。3LDKでワンフロアだから暮らしやすい。

間取・区画

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物件価格3,080万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム
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物件詳細情報

物件No.0148552-0000497

所在地 滋賀県湖南市サイドタウン2丁目328-241
交通 JR草津線 石部駅 バス20分 ハイウェイサイドタウン下車 徒歩5分
間取 3LDK
土地面積 214.59m²(公簿)
建物面積 91.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／1階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第サービス第KS126-0410-50991
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 6.9m 公道 間口10.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 約27.6坪の平屋で、快適×家事ラク生活。ワンフロアだから暮らしやすい。
ワンフロアで生活が完結する平屋住宅！階段の上り下りがなく、小さなお子様のいるご家庭から将来を見据えた住まい探しの方まで、幅広い世代におすすめです！駐車スペースは並列3台が可能で、お車の出し入れも便利！LDKは17帖以上を確保し家族が自然と集まる開放的な空間設計となっております。さらに、ZEH水準の省エネ住宅仕様で、断熱性能・省エネ性能にも配慮されております。毎月の光熱費を抑えながら快適に暮らしていただけます。スーパー・ドラッグストア・教育施設など生活施設も身近に揃い、毎日の暮らしも便利です。平屋ならではの暮らしやすさと、デザイン性を兼ね備えた新築住宅をご体感ください！
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 菩提寺北小学校 (550m)、甲西北中学校 (5,100m)
［取扱会社］ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム
住所：滋賀県湖南市石部東３丁目1-47
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：滋賀県知事(01)第003887号
電話番号：0748-76-3906
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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