情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅菩提寺西4丁目　新築戸建

JR草津線石部駅バス11分みどりの村下車徒歩5分

物件画像

価格3,690万円

［取扱会社］ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム

約19帖LDKと間接照明が魅力。駐車2台可能な、ゆとりある新築戸建て。

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外観

間取・区画

物件価格3,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148552-0000492

所在地	周辺地図滋賀県湖南市菩提寺西4丁目14
交通	JR草津線石部駅バス11分みどりの村下車徒歩5分
間取	3SLDK
土地面積	216.62m²(公簿)
建物面積	105.16m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2025年05月	駐車スペース	空有無料物件からの距離0m
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	敷地面積約216m2とゆとりある3LDK+収納充実の新築住宅！室内は約19帖の広々としたLDK。折り上げ天井と間接照明がおしゃれで開放感のある空間です。設備・性能面も充実！駐車スペース2台可能。

こだわり項目: 低層住宅地; IHコンロ; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 吹き抜け

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	菩提寺小学校 (1,100m)、甲西北中学校 (4,200m)

［取扱会社］ハウスドゥ　湖南　　株式会社HMYホーム: 住所：滋賀県湖南市石部東３丁目1-47
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：滋賀県知事(01)第003887号
電話番号：0748-76-3906
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1485520000492／自社管理番号：4704853

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川田ニュータウン D-1号地
【建築確認】：第Ｒ04確認建築滋建住02617号【設備・条件】：オール電化・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.56）長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー）太陽光発電4.41kW・住宅性能評価　※最新の販売状況はＨＰにてご確認下さい。電話・ＦＡＸによる対応は出来かねます。
JR東海道・山陽本線守山駅バス20分川田下車徒歩5分
3,980万円
土地：160.83m²
建物：112.32m²
間取：4LDK