情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅札幌市南区簾舞5条2丁目　中古戸建

札幌市営南北線真駒内駅バス40分藤野西通車庫下車徒歩13分

物件画像

価格650万円

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

南・東側道路に面した角地！敷地約５２坪以上の整形地です。南向きＬＤＫにつき日当たり良好！内覧ご希望の際は気軽にお問い合わせください！

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南・東側道路に面した角地。敷地約５２坪以上の整形地です。

間取・区画

物件価格650万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148531-0000345

所在地	周辺地図北海道札幌市南区簾舞五条2丁目11-8
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス40分藤野西通車庫下車徒歩13分
間取	4LDK
土地面積	173.92m²
建物面積	102.68m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1989年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 8m 公道間口8.3m ) ( 東 8m 公道間口14.7m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	■現状渡し　■境界非明示　■契約不適合責任免責　■傾き有り　■土留め越境有り

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; 照明器具付き; 駐車場あり; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト: 住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1485310000345

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

北海道小樽市桜5丁目1383-43
温水便座”独立キッチン”駐車４以上可”照明器具”システムキッチン”ＦＦ暖房”庭１０坪以上”２階オーシャンビュー”眺望良好”高台”物件真裏も敷地で駐車可”両面道路”ガスは、ＬＰＧ仕様ですが、前面道路に都市ガス管引き込み有”バルコニー２箇所”
JR函館本線小樽築港駅桜町下車徒歩27分
390万円
土地：294.01m²
建物：140.13m²
間取：5LDK