情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅西区西野10条7丁目　新築未入居物件

札幌市営東西線 発寒南駅 バス9分 西野第二下車 徒歩4分

物件画像

所在地
札幌市西区西野十条７丁目
土地面積
214.97m²
建物面積
110.25m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2024年08月

価格3,790万円

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

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地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅。減税控除に優遇された長期優良住宅です。

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【駐車もラクラク！】前面道路が広いから、車の出し入れもスムーズ。お子様の遊び場としても安心なゆとりのある戸建です。

間取・区画

  • 間取り

    【冷え知らずの快適空間！】床暖房が叶える、冬でもポカポカのリビングで心やすらぐ毎日を。家族の笑顔あふれる暖かな住まい。 独自の「地熱床システム」により、1階は玄関土間も含めて全面床暖房！

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物件価格3,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
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物件詳細情報

物件No.0148531-0000278

所在地 北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19
交通 札幌市営東西線 発寒南駅 バス9分 西野第二下車 徒歩4分
間取 3SLDK
土地面積 214.97m²
建物面積 110.25m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2024年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口13.1m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房
頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用
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□ CHECK POINT □
1　ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅
2　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得
3　減税控除に優遇された長期優良住宅
4　南東向き整形地　駐車3台可
5　玄関土間　吹抜け　SIC　WIC　パンドリー　納戸など設備や収納が充実した間取り
6　10年無償定期点検
7　西野第二小学校徒歩12分　西野中学校徒歩8分
こだわり項目
低層住宅地
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立西野第二小学校 (930m)、札幌市立西野中学校 (640m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (1,170m)
その他の施設 総合病院 (1,110m)、公園 (310m)、銀行 (1,640m)
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1485310000278

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