情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅札幌市中央区宮の森4条5丁目　中古戸建

札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩14分

物件画像

所在地
札幌市中央区宮の森四条５丁目
土地面積
231.44m²
建物面積
182.98m²
間　取
5LDK
築年・入居
2002年01月

価格7,979万円

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

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敷地約７０坪の整形地。水廻りは全て新規交換されたフルリフォーム済み。設備が充実した延床面積約５５坪の邸宅です。南東向きにつき陽当たり良好。カーポートがあり冬場の除雪が軽減されます。

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外観
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【雨の日も雪の日も安心！】大切な愛車を守るカーポート完備。乗り降りも荷物の出し入れもスムーズで、快適な毎日を。

間取・区画

  • 間取り

    【憧れのデザイン空間】南東向きにつき陽当たり良好！内装フルリフォーム済みの綺麗な邸宅。建坪約５５坪の広々５ＬＤＫ！

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物件価格7,979万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148531-0000234

所在地 北海道札幌市中央区宮の森四条5丁目2-18
交通 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩14分
間取 5LDK
土地面積 231.44m²
建物面積 182.98m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2002年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口12.7m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ■地下鉄東西線「西２８丁目」駅より徒歩１４分　
■都心の利便性を享受する縦横無尽のアクセス環境
■内装フルリフォーム済み　キッチン　浴室　洗面　トイレ　床　壁天井　給湯暖房ボイラー交換　パネルヒーター交換　他　　外装　屋根　灯油タンク　破風板塗装
■敷地約７０坪の整形地　建坪約５５坪の広々５ＬＤＫ
■宮の森小学校まで徒歩３分　向陵中学校まで徒歩１５分
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
石油暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立宮の森小学校 (260m)、札幌市立向陵中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (740m)、銀行 (390m)
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-45530
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LIFULL HOME’S物件番号：1485310000234

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）