情報更新日：2024/06/03　情報有効期限：2024/06/17

新築一戸建て厚別区厚別東4条5丁目　新築戸建 2号棟（全2棟うち残り1棟）

JR函館本線 森林公園駅 徒歩19分

物件画像

所在地
札幌市厚別区厚別東四条５丁目
土地面積
131.55m²
建物面積
103.92m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年08月

価格4,050万円(税込)

［取扱会社］株式会社ライフクリエイト

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【全2棟うち残り1棟のご案内】人気の新さっぽろエリアに限定2棟誕生！地下鉄とJRのWアクセス。駅徒歩圏内！減税・控除に優遇された長期優良住宅。住宅性能と長期保証は次世代へ受継ぐ住宅で安心の生活を！

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外観
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間取・区画

  • 間取り

    【2号棟】3LDKから4LDKへ間取り変更可能。土地面積131.55m2、建物面積103.92m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,050万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148531-0000088

所在地 北海道札幌市厚別区厚別東四条5丁目10-6
交通 JR函館本線 森林公園駅 徒歩19分
その他交通 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩26分
間取 3LDK(2号棟は3LDKから4LDKへ間取変更可能です。)
土地面積 131.55m²
建物面積 103.92m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 駐車スペースは並列で2台可能な整形地。 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R06SHC106125号他 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
全2棟うち残り1棟。2024年8月完成予定。類似物件の内覧可能です。お問合せ下さい。
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ライフスタイルに合わせて間取変更可能です3〜4LDK　南向きLDK20帖以上　マルチスキップフロア　WIC　都市ガスエコジョーズ　駐車並列2台可長期優良住宅　住宅性能表示W取得　耐震等級3　断熱等性能等級5■JR「森林公園」駅歩19分　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅歩26分■前面道路8ｍの整形地■NURO光　住み始めたらすぐ使えるネット回線が完備■複数のスーパーやお子さまと通える公園が徒歩圏内
こだわり項目
南向き
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
ガス暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
ブロードバンド
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ガスコンロ
パントリー
吹き抜け
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立小野幌小学校 (690m)、札幌市立厚別中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (580m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (790m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (220m)
［取扱会社］株式会社ライフクリエイト
住所：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号
電話番号：011-600-1213
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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