情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅新潟市中央区沼垂東2丁目

JR信越本線 新潟駅 徒歩16分

物件画像

所在地
新潟市中央区沼垂東２丁目
土地面積
165.34m²
建物面積
188.39m²
間　取
6LDK
築年・入居
1996年10月

価格2,898万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新潟駅南　株式会社海田総合ホーム

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【6LDKを大規模リフォーム！】沼垂テラス商店街へ徒歩5分♪書斎もある大型住宅

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外観
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二方道路の角地。前面道路は6.0ｍ、5.6ｍあり、駐車もスムーズです。

間取・区画

  • 間取り

    和室×2、洋室×4の6LDK。収納豊富なキッチンと、畳スペースのあるLDK17.9畳。シューズインクローク・書斎・ランドリールームなど充実の間取り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,898万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新潟駅南　株式会社海田総合ホーム
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物件詳細情報

物件No.0148522-0000166

所在地 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目
交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩16分
その他交通 JR信越本線 新潟駅 バス7分 沼垂四ツ角下車 徒歩8分
間取 6LDK
土地面積 165.34m²(公簿)
建物面積 188.39m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1996年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北西 5.6m 公道 ) ( 北東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2024年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、サッシ
外装:（2024年01月) 施工
外壁
建物一部減築（北西側道路全面部分）
備考・制限等 準防火地域
※現況と異なる場合は現況を優先致します。※駐車可能台数は車種によって異なります。
こだわり項目
角地
複数路線
耐震構造
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
即入居可
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立沼垂小学校 (620m)、新潟市立東新潟中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (1,250m)、ドラッグストア (1,220m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　新潟駅南　株式会社海田総合ホーム
住所：新潟県新潟市中央区鐙１丁目5番3号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：新潟県知事(01)第005638号
電話番号：025-282-5434
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1485220000166／自社管理番号：3632106

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