情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅西尾久8丁目　中古戸建

都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
荒川区西尾久8丁目
土地面積
44.25m²
建物面積
73.69m²
間　取
3LDK
築年・入居
2012年09月

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社エスケートラスト

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148501-0001323

所在地 東京都荒川区西尾久8丁目
交通 都電荒川線 荒川車庫前駅 徒歩5分
その他交通
なし
間取 3LDK
土地面積 44.25m²(公簿)
建物面積 73.69m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2012年09月
駐車スペース 空有 無料 私道負担面積 60.13m²
私道負担割合 925/6013 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
接道 角地 ( 東 4m 公道 間口6.7m ) ( 南 4m 私道 間口6m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◆『無理かも』を『できた！』、『分からない』を『納得』へ。丁寧な説明と提案で、ベストな選択をお手伝い♪
【当店が選ばれる理由】
・嘘のない、誠実なご案内: 良いことばかり言いません。プロの視点で「ぶっちゃけた本音」をお話しします。
・納得のフルサポート: 住宅ローンの不安から周辺環境まで、納得いくまで何度でもご相談ください。
・スピード対応: お仕事帰りや隙間時間の当日予約もOK。スピーディーに手配いたします。
・寄り添い接客: 強引な営業は一切なし。お客様の状況に合わせて、親切丁寧に伴走します。
《ポイント》
・『今から見たい』も大歓迎！お仕事帰りや隙間時間の内覧も、お電話一本でスグに調整いたします♪
・「尾久」駅徒歩10分の立地♪
・東南角地、3LDK+ビルトインガレージ
・リフォーム物件です♪
《周辺環境》
・コモディイイダ 西尾久店　徒歩3分(約221ｍ)
・セブン-イレブン 荒川西尾久8丁目店　徒歩2分(約142ｍ)
・ウエルシア荒川西尾久店　徒歩3分(約213ｍ)
・荒川西尾久七郵便局　徒歩8分(約589ｍ)
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 荒川区立尾久第六小学校 (197m)、荒川区立第七中学校 (928m)
買物施設 コンビニ (142m)、スーパー (221m)、ドラッグストア (213m)
その他の施設 総合病院 (622m)、公園 (30m)、荒川西尾久七郵便局 (589m)
［取扱会社］株式会社エスケートラスト
住所：東京都北区赤羽１丁目66-5-401
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日　夏季休暇　年末年始　
免許番号：東京都知事(01)第108354号
電話番号：0120-500-075
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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