情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンショングレイス浜田山

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分

物件画像

所在地
杉並区浜田山2丁目
専有面積
26.26m²
間　取
1DK
築年・入居
1985年07月

価格2,180万円

［取扱会社］チルハウス東京　株式会社新宿ベース

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＼＼仲介ゼロ円・キャンペーン／／対象物件 ★ リノベ済 ★ ※詳細は備考欄にて※ ◆3階角部屋・2面バルコニー ◆エレベーター無・階段のみ ◆犬猫・飼育不可です(涙)

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外観
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京王井の頭線「浜田山」駅徒歩2分。利便性良好です◎

間取・区画

  • 間取り

    1DK、専有面積26.26m2、東南角部屋

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］チルハウス東京　株式会社新宿ベース
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物件詳細情報

物件No.0148493-0001855

所在地 東京都杉並区浜田山2丁目20-17<仲介ゼロ円・キャンペ-ン>対象物件
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
その他交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
間取 1DK
専有面積 26.26m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上3階建 主要採光面 南東
築年月 1985年07月 バルコニー面積 5.75m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 施工会社 日信建設（株）
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 保全管財株式会社
管理費 12,610円 修繕積立金 15,500円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 本物件は弊社では、売主直仲介の為＼＼仲介手数料・無料／／でご紹介可能です(正規手数料約78万円削減)。他費用の請求も一切しません。住宅ローン提携銀行も多数ご用意あり。他にも＼＼ゼロ円仲介・キャンペーン／／対象物件多数あり。ご内見時に色々ご相談ください♪
こだわり項目
角部屋
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
エアコン
電気コンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
照明器具付き
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立浜田山小学校 (652m)、杉並区立高井戸中学校 (767m)
買物施設 コンビニ (114m)、スーパー (100m)、商店街 (3,034m)
その他の施設 総合病院 (792m)、公園 (158m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］チルハウス東京　株式会社新宿ベース
住所：東京都新宿区西新宿７丁目18-16　トーシンハイム新宿5階
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第108362号
電話番号：03-5937-5598
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1484930001855／自社管理番号：HK05091

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