情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て牛久市南7丁目　新築戸建

JR常磐線牛久駅徒歩18分

物件画像

所在地: 牛久市南７丁目
土地面積: 179.2m²
建物面積: 104.33m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年06月

価格3,680万円(税込)

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［取扱会社］香陵住販株式会社　牛久支店

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開放感あふれる南西角地。高台で風通しが良く解放感があります♪

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2026年6月上旬完成予定

間取・区画

1/2
間取り
2/2
駐車場2台可

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］香陵住販株式会社　牛久支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148458-0000117

所在地	周辺地図茨城県牛久市南7丁目
交通	JR常磐線牛久駅徒歩18分
その他交通	JR常磐線ひたち野うしく駅車12分(5.8km)
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.2帖(2階))
土地面積	179.2m²(実測)
建物面積	104.33m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R07A確済T0679号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南 6m 公道間口12m ) ( 西 6m 公道間口9.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	広々とした20.2帖のLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。キッチンには食器洗乾燥機あり！横にランドリーと脱衣室をまとめた「家事ラク動線」が日々の負担を軽減します。2階には独立した3居室と大型WICを完備。共働き世帯の忙しさをゆとりに変える、機能美あふれる住まいです。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 角部屋; 長期優良住宅認定通知書; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; 出窓; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	牛久市立向台小学校 (864m)、牛久市立牛久南中学校 (1,578m)
買物施設	コンビニ (266m)、スーパー (858m)
その他の施設	総合病院 (3,038m)、牛久みどり野郵便局 (207m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］香陵住販株式会社　牛久支店: 住所：茨城県牛久市田宮３丁目10-9
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(05)第007026号
電話番号：029-872-3213
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-07488

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい01951-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1484580000117／自社管理番号：u02760

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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