情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地牛久市小坂町　土地

物件画像

価格360万円

［取扱会社］香陵住販株式会社　牛久支店

約84坪の開放的な角地。建築条件なしで、どなたでもお好きな住宅を建築可能です。

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84.7坪　平屋建築も可能な面積です。

間取・区画

物件価格360万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148458-0000111

所在地	周辺地図茨城県牛久市小坂町
その他交通	バス小坂団地停　徒歩3分
土地面積	280.32m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 6m 公道間口14m ) ( 西 6m 公道間口13m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	約84坪のゆとりある敷地が魅力の角地です。市街化調整区域ですが、既設団地のためどなたでも住宅の建築が可能です。建築条件はなく、お好きな会社でマイホームを建てられます。公営水道引込済で、周辺にはコンビニもあり、平坦で閑静な住宅地です。※水道メーターは設置が必要です。※下水道設備はないため浄化槽の設置が必要です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］香陵住販株式会社　牛久支店: 住所：茨城県牛久市田宮３丁目10-9
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(05)第007026号
電話番号：029-872-3213
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1484580000111／自社管理番号：u02778

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

息栖II　Ｄ区画（１０年特例）
Ｄ区画は路地状敷地となります。路地部分（119.7m2）は無償譲渡ですが登記費用は発生します。詳しくはお問い合わせください。市街化調整区域内の物件のため自己用住宅の許可基準に該当するお客様のみが対象となります。土地代金の他、分譲地内の隣地境界ブロック工事代が別途係ります。なお、仕入れ価格の高騰により工事のお見積金額に変更がある場合がございますのでご了承ください。
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585.9万円
土地：553.4m²
現況：更地