情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅阿見町実穀　オ−ナーチェンジ戸建

JR常磐線ひたち野うしく駅 3.3km

物件画像

価格450万円

［取扱会社］香陵住販株式会社　牛久支店

オーナーチェンジ賃貸戸建　現在入居中！　月額賃料5万円で利回り13.3％　旧宅団地内のため建替可。

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アーチ形の玄関

間取・区画

物件価格450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148458-0000088

所在地	周辺地図茨城県稲敷郡阿見町大字実穀
交通	JR常磐線ひたち野うしく駅 3.3km
その他交通	JR常磐線牛久駅車13分(6.6km)
間取	3DK
土地面積	157.5m²(公簿)
建物面積	65m² 内法
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1976年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	61％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	賃貸中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 7.7m 公道 )	取引態様	一般媒介
リフォーム	備考: 洗面化粧台交換
備考・制限等	駐車場1台あり。令和7年度下水道利用開始。受益者負担金は売主にて支払います。現在賃貸中の為内覧は出来ません。また、入居者への声がけ等はお控えください。現況渡し、売主契約不適合責任免責。境界非明示。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］香陵住販株式会社　牛久支店: 住所：茨城県牛久市田宮３丁目10-9
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(05)第007026号
電話番号：029-872-3213
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1484580000088／自社管理番号：u01768

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

石岡市若宮4丁目　中古戸建
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JR常磐線石岡駅徒歩20分
550万円
土地：376.77m²
建物：85.04m²
間取：2LDK