情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅寝屋川市寝屋新町

JR片町線(学研都市線) 星田駅徒歩17分

物件画像

価格640万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　寝屋川店

●リフォーム歴有 2023年12月：1階洋室床張替、玄関廊下床補修、2階和室畳表替え、クロス一部（1階廊下、2階西側洋室6帖）貼替　●全64区画「サニータウン寝屋ヶ丘」閑静な分譲地内　●南東向きで陽当たり良好です。

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外観

間取・区画

物件価格640万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148411-0001911

所在地	周辺地図大阪府寝屋川市寝屋新町
交通	JR片町線(学研都市線) 星田駅徒歩17分
その他交通	片町線　寝屋川公園駅まで徒歩37分
間取	4DK
土地面積	64.31m²(公簿)
建物面積	70.12m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1983年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	188％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4.7m 公道間口5.9m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	第2種高度地区準防火宅地造成等工事規制区域 ●普通車1台駐車可：奥行：約5.1ｍ×幅：約2.4m×高さ：約2.7m　●バルコニーは増設され約4.5帖分あります。　●売却には債権者の同意と抵当権抹消等が必要です。●売主の契約不適合責任免責

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	寝屋川市立宇谷小学校 (1,300m)、寝屋川市立第十中学校 (900m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　寝屋川店: 住所：大阪府寝屋川市川勝町11-25
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-289
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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