情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古住宅枚方市船橋本町1丁目

京阪本線樟葉駅徒歩17分

物件画像

価格398万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　寝屋川店

京阪本線「樟葉」駅まで徒歩17分。くずはモールまで徒歩13分！徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、お買い物に便利です。近くには公園、樹齢600年の木がある神社もあり、毎日のお散歩にも◎

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外観

間取・区画

物件価格398万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148411-0001706

所在地	周辺地図大阪府枚方市船橋本町1丁目
交通	京阪本線樟葉駅徒歩17分
その他交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅バス26分藤原下車徒歩5分
間取	3DK
土地面積	41.9m²(公簿)
建物面積	50.46m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1977年03月
駐車スペース	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	164％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4.1m 公道間口4.3m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	第2種高度地区準防火立地適正化計画（居住誘導区域）、宅地造成等工事規制区域 ※建ぺい率オーバー。※売主が負う契約不適合責任免責となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	枚方市立樟葉南小学校 (750m)、枚方市立楠葉西中学校 (1,100m)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　寝屋川店: 住所：大阪府寝屋川市川勝町11-25
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6880号
電話番号：0120-298-289
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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