情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅長野市三輪９丁目

長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩1分

物件画像

所在地
長野市三輪９丁目
土地面積
332m²
建物面積
143.61m²
間　取
4SDK
築年・入居
1987年11月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社中部エース

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本郷駅徒歩1分×土地100坪超。広い庭とゆとりある敷地が魅力の、丁寧に住み継がれてきた中古住宅。

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外観
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本郷駅徒歩1分。100坪超のゆとりある敷地に建つ和風住宅です

間取・区画

  • 間取り

    1階に和室2部屋とDK、2階に洋室と和室を配置した4SDK。各所に収納や納戸が設けられ、荷物の多いご家族にも対応しやすい間取り。広縁や庭に面した開口部があり、落ち着いた暮らしをイメージできます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148394-0000019

所在地 長野県長野市三輪9丁目7-13
交通 長野電鉄長野線 本郷駅 徒歩1分
間取 4SDK(和室 8畳(1階)×2,ダイニング 6.7帖(1階),キッチン 5.5帖(1階),収納 3.7帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 9帖(2階))
土地面積 332m²(公簿)
建物面積 143.61m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1987年11月
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
隣地境界立会後		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 3.4m 公道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 長野電鉄「本郷」駅徒歩1分の好立地にある中古住宅です。土地面積は約100.43坪、建物面積は約43.44坪の4SDK。三輪小学校まで約230mと子育て世帯にも便利な環境です。
建物は昭和62年築ですが、外壁や屋根の状態は良好で、これまで丁寧に維持管理されてきました。雨漏りやシロアリ被害も確認されていません。設備や間取りは現在の暮らし方に合わせてリフォームを検討でき、自分らしい住まいづくりを楽しめます。
広い庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園など多彩な活用が可能です。都市ガス・公共下水完備。駅近の利便性とゆとりある敷地を兼ね備えた、魅力的な中古住宅です。
こだわり項目
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
床下収納
室内洗濯機置場
照明器具付き
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長野市立三輪小学校 (420m)、長野市立柳町中学校 (1,610m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (720m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 総合病院 (240m)、公園 (620m)、銀行 (1,160m)
［取扱会社］株式会社中部エース
住所：長野県長野市吉田３丁目22-8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：長野県知事(14)第001300号
電話番号：026-263-7588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1483940000019／自社管理番号：30779

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