情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て長野市松代町松代第8 4号棟

バス 松代中町下車 徒歩5分

物件画像

所在地
長野市松代町松代
土地面積
328.75m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,750万円(税込)

［取扱会社］株式会社中部エース

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建売では珍しい平屋です！平屋っていいですよね。階段がないので高齢の方と一緒に住むことも出来ます。なにより家族がみんな同じフロアにいるっていう安心感がいいですよね。すぐに呼んで手伝ってもらえますし（笑）

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外観
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建物は現在建設中です。こちらは完成予想のパース図です。

間取・区画

  • 間取り

    建売では珍しい４ＬＤＫ平屋建ての新築戸建住宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円(税込)

頭金
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148394-0000018

所在地 長野県長野市松代町松代992-1
交通 バス 松代中町下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(1階),洋室 6帖(1階)×2)
土地面積 328.75m²(公簿)
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105155号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ★建物完成前にもご購入頂けます！★
★近隣で既に完成している建物を使って内覧も可能です！お気軽にお申し付けください！★
・敷地面積９９．４４坪
・建物面積２８．９１坪
・松代小学校まで徒歩１２分、松代中学校まで徒歩８分
・駐車スペース３台分
・家族の存在を感じられる平屋建て
・全居室収納でお部屋すっきり
・リビング隣接の和室あり
こだわり項目
低層住宅地
南道路
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長野市立松代小学校 (1,020m)、長野市立松代中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (860m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設 総合病院 (850m)、銀行 (710m)
［取扱会社］株式会社中部エース
住所：長野県長野市吉田３丁目22-8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：長野県知事(14)第001300号
電話番号：026-263-7588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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