情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て長野市上駒沢第4 1号棟

しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩15分

物件画像

所在地
長野市大字上駒沢
土地面積
123.38m²
建物面積
95.58m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,830万円(税込)

［取扱会社］株式会社中部エース

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

居室はすべて2階に！その分1階に収納スペースが出来ております！ご家族皆さんで使えるファミリークロークはありがたいですよね〜。いろんなものを収納しちゃいましょう！洗面台横のスペースも嬉しいですね！

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現在建物建設中です。

間取・区画

  • 間取り

    ファミリークローク付きの４ＬＤＫ新築戸建住宅です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,830万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社中部エース
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0148394-0000013

所在地 長野県長野市大字上駒沢292-29
交通 しなの鉄道北しなの 三才駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.7帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 123.38m²(公簿)
建物面積 95.58m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 184％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC102959号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4.6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ★現在建物建設中ですが、近隣で既に完成している建物を使って内覧も可能です！
★建物完成前でも販売可能です！
・敷地面積３７．３２坪
・建物面積２８．９１坪
・しなの鉄道北しなの線三才駅まで徒歩１５分
・徳間小学校、東北中学校学区内
・駐車スペース２台分
・ファミリークロークあり
・様々な用途で使えるユーティリティあり
・全居室フローリング
・トイレ２ヶ所
・ＥＶ車充電設備あり
こだわり項目
南道路
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長野市立徳間小学校 (900m)、長野市立東北中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (970m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設 公園 (1,260m)
［取扱会社］株式会社中部エース
住所：長野県長野市吉田３丁目22-8
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：長野県知事(14)第001300号
電話番号：026-263-7588
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-14518
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい40475-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1483940000013／自社管理番号：30764

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）