情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅姫路市北平野六丁目

JR山陽本線 姫路駅 バス20分 北平野下車 徒歩7分

物件画像

所在地
姫路市北平野６丁目
土地面積
132.57m²
建物面積
88.61m²
間　取
4LDK
築年・入居
1990年05月

価格630万円

［取扱会社］株式会社O．K不動産

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オーナーチェンジ物件　表面利回り12.1％

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物件価格630万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148390-0000160

所在地 兵庫県姫路市北平野6丁目3-5
交通 JR山陽本線 姫路駅 バス20分 北平野下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 132.57m²(公簿)
建物面積 88.61m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1990年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第二種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ※家賃64,000円/月（年間収入768,000円）
※境界非明示
※車庫サイズ（高さ1.9ｍ・幅2.9ｍ・奥行5.3ｍ）
※令和8年度固定資産税等年税額￥39,718円
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
ガスコンロ設置済
事務所可（SOHO向け）
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立広峰小学校 (1,270m)、姫路市立広嶺中学校 (860m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (1,930m)、ドラッグストア (1,230m)
その他の施設 公園 (2,060m)、銀行 (1,250m)

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［取扱会社］株式会社O．K不動産
住所：兵庫県姫路市飾磨区清水３丁目70番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第451700号
電話番号：079-262-6622
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1483900000160

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