情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て魚住町西岡5期新築戸建

JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩11分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
127.64m²
建物面積
93.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社LiVES

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148318-0000034

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡965
交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩11分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩13分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 127.64m²(公簿)
建物面積 93.36m²
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離2m 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社飯田産業 建築確認番号／開発許可番号 第NK24-125号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.5m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ★新生活応援キャンペーン実施中♪より一番のご提案をいたします！
★住宅ローンにご不安な方や自己資金のなくてマイホームを諦めた方もお気軽にご相談下さい！
　住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の
　金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。
　（債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください！）
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
事務所可（SOHO向け）
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立錦が丘小学校 (960m)、明石市立魚住中学校 (1,360m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (490m)、ドラッグストア (1,270m)
その他の施設 総合病院 (1,210m)、公園 (440m)、銀行 (380m)

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［取扱会社］株式会社LiVES
住所：兵庫県明石市大久保町江井島898-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(01)第401660号
電話番号：078-937-2577
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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