情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て明石市藤江新築戸建　限定1区画

山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分

物件画像

所在地
明石市藤江
土地面積
82m²
建物面積
109.2m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年12月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社LiVES

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2025年12月22日現地撮影

間取・区画

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物件価格2,980万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148318-0000026

所在地 兵庫県明石市藤江1876-1
交通 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩10分
その他交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩14分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階),洋室 5.7帖(1階),洋室 4.3帖(1階),収納 4.5帖(1階),収納 4.5帖(1階))
土地面積 82m²(公簿)
建物面積 109.2m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離1m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 ケイアイプランニング株式会社 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0420-53526号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ★他社圧倒の資金計画内容！より一番のご提案をさせていただきます♪
　お気軽にご相談下さいませ！
★住宅ローンを４０年お借入された場合
　変動金利適用1.0％の場合は月々のご返済が￥85,920円になります。
（ボーナス返済なし）
★住宅ローンにご不安な方や自己資金がなくてマイホームを諦めた方もお気軽にご相談下さい！
　住宅ローンはどこに相談しても同じではありません。ローン審査通過のためにはその時々の
　金融機関傾向をみて、慎重に審査をする必要があります。
　（債務整理・自己破産・パートなどなんでもご相談ください！）
★お気軽に見たい物件は現地集合からのご案内〜ご見学後は現地と解散ももちろん大歓迎です！
藤江小学校　望海中学校エリア
より多くの情報〜より良い資金計画等のご提案をさせて頂きます！
お気軽にご連絡下さいませ
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
照明器具付き
駐車場あり
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
事務所可（SOHO向け）
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市市立藤江小学校 (1,897m)、明石市立望海中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (830m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (940m)
その他の施設 総合病院 (1,720m)、公園 (1,190m)、銀行 (720m)
［取扱会社］株式会社LiVES
住所：兵庫県明石市大久保町江井島898-1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(01)第401660号
電話番号：078-937-2577
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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