情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅川越市野田町2丁目　中古戸建

東武東上線 川越市駅 徒歩14分

物件画像

所在地
川越市野田町２丁目
土地面積
100.49m²
建物面積
80.16m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年03月

価格2,597万円

［取扱会社］株式会社OCEANSHOME

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■水回り設備一新のフルリフォーム予定♪■川越市駅及び川越駅徒歩圏内♪■広すぎず、狭すぎない使いやすい4LDK♪■お買い物施設が近く便利な立地です♪■閑静な住宅街につき落ち着いた住環境です◎

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外観
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閑静な住宅街に立地しております。落ち着いて暮らせる住環境です◎

間取・区画

  • 間取り

    居室4部屋の4LDKです。全居室南東向きにつき陽当り良好の明るい邸宅です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,597万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社OCEANSHOME
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物件詳細情報

物件No.0148299-0000734

所在地 埼玉県川越市野田町2丁目
交通 東武東上線 川越市駅 徒歩14分
その他交通 JR川越線 川越駅 徒歩16分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),洋室 6.5帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 100.49m²
建物面積 80.16m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 1986年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 車庫（車種制限有）
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南西 4m 公道 間口8.3m ) ( 北東 7.6m 公道 間口0.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
【　おすすめPoint　】
■東武東上線「川越市駅」徒歩14分、JR川越線「川越駅」徒歩16分のため2駅2路線利用可能◎
■保育園まで徒歩7分（車2分）につき、お子様の送り迎えがスムーズですね♪
■静かで落ち着いた生活を送れる良好な住環境です♪
■高台にあるため、台風や集中豪雨の際にも道路側からの雨水が建物に浸入しにくく、水害リスクに強いです◎
■全居室お手入れのしやすい洋室です♪
■全居室南東向きにつき陽当り良好の明るい邸宅◎
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【　リフォーム内容（令和8年8月完了予定）】
〇床材/クロス交換　〇給湯器交換　〇キッチン交換
〇ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換　〇建具交換
〇外壁/屋根塗装　〇ハウスクリーニング等
〇防蟻処理(5年保証付き)
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用トイレ
洗面所独立
床下収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川越市立泉小学校 (1,300m)、川越市立野田中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (260m)
その他の施設 総合病院 (1,000m)、公園 (150m)
［取扱会社］株式会社OCEANSHOME
住所：埼玉県東松山市神明町１丁目4-35-1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季　GW
免許番号：埼玉県知事(02)第024016号
電話番号：0120-81-7640
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1482990000734／自社管理番号：T-0630-1

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