情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅川越市砂新田4丁目　一戸建て

東武東上線新河岸駅徒歩11分

物件画像

所在地: 川越市砂新田４丁目
土地面積: 270.67m²
建物面積: 201.22m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2021年11月

価格9,000万円

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［取扱会社］株式会社OCEANSHOME

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◆令和3年築◆敷地面積広々81坪超え＆建物面積60坪超えの4LDK＋3S＋土間収納＋3WICの大型間取り◆カースペースは車庫3台分の計6台可◆小屋裏収納も2か所あり収納豊富な邸宅◆一部リフォーム済み◆

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新河岸駅まで徒歩11分、スーパーやコンビニもすぐそば♪忙しい日も、ふとした買い足しも、ストレスなくこなせる快適な住環境です。

間取・区画

居室4部屋と2納戸、3WIC、土間収納、3台分の車庫がついた大型間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0148299-0000512

所在地	周辺地図埼玉県川越市砂新田4丁目
交通	東武東上線新河岸駅徒歩11分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 23.3帖(2階),洋室 10.5帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 6.2帖(2階),和室 4.5畳(2階),収納 12帖(1階),収納 6帖(1階),収納 2帖(2階),3WIC、土間収納、2小屋裏収納)
土地面積	270.67m²
建物面積	201.22m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南東	築年月	2021年11月
駐車スペース	空有 (6台) 無料車庫3台分	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 6m 公道間口13.4m )	取引態様	専任媒介
リフォーム	内装:（2025年08月) 施工全室クロス張替畳張替、塗装工事、リペア補修工事、空調洗浄工事、ハウスクリーニング等
備考・制限等	■西武新宿線「本川越」駅徒歩7分の場所に【川越店】がございます■ 【おすすめPoint】・敷地面積広々81坪超！建物面積広々60坪超！・令和7年8月末に一部リフォーム済につき室内大変綺麗です♪ ・令和3年11月完成の築浅物件♪ ・小中学校まで徒歩10分につきお子様の通学が安心♪ ・高階幼稚園まで徒歩2分でお子様の送り迎えがスムーズに♪ ・国道254号線が近く、車のアクセス良好♪ ・近隣にお買い物施設が揃っているので生活に便利な立地♪ ・公園が近くお子様のお散歩や遊び場に重宝します♪ ・23.3帖の広々2階LDKは外からの視線や騒音を避けられるためプライバシーが守られます♪ ・土間収納、WIC×3、納戸×3、小屋裏収納×2など収納が豊富♪ ・床暖房や食洗器、浴室TVや玄関洗面など充実の設備♪ ・2階は勾配天井につき開放感♪ ・駐車スペースは3台分＋車庫3台分の合計6台駐車可能♪ ・車庫からは玄関にも12帖の納戸にも直行できるので、雨の日やお買い物が多い日もスムーズに中へ入れる動線の良い設計♪ ・開放的な屋上はプライベートなアウトドアスペース、子供やペットの遊び場など多用途に使えます♪

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; ジェットバス; パントリー; LDK15帖以上; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上; 電動シャッター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	川越市立高階北小学校 (720m)、川越市立高階中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (160m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設	公園 (560m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

前面道路6ｍで車の出し入れもストレスなく行えます。

［取扱会社］株式会社OCEANSHOME: 住所：埼玉県東松山市神明町１丁目4-35-1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季　GW
免許番号：埼玉県知事(02)第024016号
電話番号：0120-81-7640
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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