情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古住宅沢海2丁目

JR信越本線 亀田駅 10km

物件画像

所在地
新潟市江南区沢海２丁目
土地面積
1271.22m²
建物面積
279.88m²
間　取
9DK
築年・入居
1980年05月

価格950万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

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【即入居可】閑静な住宅街にゆとりの敷地｜二世帯や大家族にもおすすめの広々8DK

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物件価格950万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148293-0000583

所在地 新潟県新潟市江南区沢海2丁目
交通 JR信越本線 亀田駅 10km
間取 9DK(洋室 6帖(1階),和室 10畳(1階),和室 10畳(1階),和室 9畳(1階),和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),キッチン(1階),ダイニング(1階),和室 8畳(2階),和室 8畳(2階))
土地面積 1271.22m²(公簿)
建物面積 279.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1980年05月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 8m 公道 ) ( 西 4.3m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 既存集落区域のため建築可能、母屋および倉庫は未登記
【ハウスドゥ新潟亀田店からのご案内】
お家探しや住宅ローンのことなど、経験豊富なスタッフがしっかりサポートします。
自己資金に不安がある方のご相談もOK◎
「少し話を聞いてみたい」「まずは見学だけ」でも大歓迎！
短時間のご案内や、現地での待ち合わせ・解散にも対応しています。
見学予約はWEBから簡単にお申込みいただけます♪
当日の見学をご希望の方は【025-385-7833】までお気軽にお電話ください。
物件の内覧とあわせて、資金計画のご相談も可能です。
【こんな方におすすめ】
◎和室中心の落ち着いた住まいをお探しの方
◎趣味部屋や作業スペースを確保したい方
◎リフォームを楽しみながら住みたい方
こだわり項目
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
駐車場あり
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立横越小学校 (2,650m)、横越中学校 (3,090m)
買物施設 コンビニ (2,990m)、スーパー (2,610m)、ドラッグストア (2,330m)
その他の施設 公園 (790m)、銀行 (3,530m)、西歯科医院 (2,670m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
住所：新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：新潟県知事(01)第005630号
電話番号：025-385-7833
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1482930000583／自社管理番号：3485052

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