情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地丸山ノ内善之丞組字前郷

JR信越本線 亀田駅 徒歩27分

物件画像

所在地
新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
土地面積
181m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格700万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

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物件価格700万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148293-0000557

所在地 新潟県新潟市江南区丸山ノ内善之丞組
交通 JR信越本線 亀田駅 徒歩27分
その他交通 JR信越本線 越後石山駅 4.4km
土地面積 181m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北東 5.1m 公道 間口15m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域
・埋蔵物該当有（丸山遺跡）
・カーナビ住所：新潟市江南区丸山ノ内善之丞組513番付近
・農地法第5条による転用が必要。
・都市計画法第43条による許可申請要
こだわり項目
公営水道
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立丸山小学校 (220m)、大江山中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (440m)、ドラッグストア (1,700m)
その他の施設 公園 (130m)、銀行 (1,180m)、よこごしなかの保育園 (190m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
住所：新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：新潟県知事(01)第005630号
電話番号：025-385-7833
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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