情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地東区新石山3丁目

JR信越本線 越後石山駅 徒歩11分

物件画像

所在地
新潟市東区新石山３丁目
土地面積
185.34m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
70％
容積率
200％

価格1,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

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越後石山駅徒歩11分、56坪の建築条件なし土地。小中学校、公園、スーパーも徒歩圏で毎日が便利

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物件価格1,680万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
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物件詳細情報

物件No.0148293-0000527

所在地 新潟県新潟市東区新石山3丁目
交通 JR信越本線 越後石山駅 徒歩11分
その他交通 JR信越本線 新潟駅 5.2km
土地面積 185.34m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 三方 ( 北西 6m 公道 間口7.1m ) ( 南西 6m 公道 間口18.2m ) ( 南東 2.8m 間口9.1m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 景観法・宅地造成工事規制区域・都市再生特別措置法・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
[自由設計可能]
建築条件なしで理想の住まいを実現できます！
[駅近・生活便利]
越後石山駅徒歩11分、スーパー・コンビニも徒歩圏
[教育環境充実]
小中学校が徒歩圏内で安心◎
[開放感ある敷地]
南西・北西道路に接した56坪
[家族の暮らしにぴったり]
庭や駐車スペースも確保できる広さです
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (1,040m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (860m)
その他の施設 公園 (250m)、銀行 (360m)、みつばち第二こども園 (270m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
住所：新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：新潟県知事(01)第005630号
電話番号：025-385-7833
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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