情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地秋葉区子成場

JR信越本線 矢代田駅 5.6km

物件画像

所在地
新潟市秋葉区子成場
土地面積
197.02m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格500万円

［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148293-0000450

所在地 新潟県新潟市秋葉区子成場
交通 JR信越本線 矢代田駅 5.6km
その他交通 JR信越本線 亀田駅 13.8km
土地面積 197.02m²
総区画数 4区画 セットバック 無
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 6m 公道 間口11.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 [地番]新潟市秋葉区子成場字佃
区画1：138-1、138-2／区画2：137-4／区画3：137-3／区画4：137-2
・本物件は市街化調整区域内ですが、既存集落区域のため、戸建住宅・店舗兼用住宅・共同住宅の建築が可能です。
・上水道・下水道の宅地内引込みは買主負担となります。
・区画1は農地法第5条許可が必要です（買主負担）。
・都市計画法第29条の開発許可申請が必要です（買主負担）。
・引渡しは2025年11月中旬以降を予定しています。
・区画1および区画4には敷地内に電柱があります。
・区画1の一部に第三者支配管があるため、分筆後の引渡しとなります。
・新潟市および周辺住民との境界確認立会は未実施です。
・辺長・面積等は変更となる場合があります。
こだわり項目
公営水道
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新潟市立小合東小学校 (3,780m)、小合中学校 (2,930m)
買物施設 コンビニ (4,060m)、スーパー (3,730m)
その他の施設 公園 (3,270m)、小合郵便局 (3,400m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　新潟亀田　新潟農業開発株式会社
住所：新潟県新潟市江南区五月町１丁目3-27
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休業
免許番号：新潟県知事(01)第005630号
電話番号：025-385-7833
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1482930000450／自社管理番号：4407474

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