情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅香芝市西真美2丁目　戸建て

近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩15分

物件画像

所在地
香芝市西真美２丁目
土地面積
165.81m²
建物面積
119.5m²
間　取
5LDK
築年・入居
1987年03月

価格3,099万円

［取扱会社］株式会社カチタス　奈良店

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム予定／大和ハウス施工／新耐震適合／駐車2台可／前面道路幅員6m／庭スペースあり／近鉄下田駅徒歩15分／周辺交通量少なめ

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間取・区画

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物件価格3,099万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　奈良店
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物件詳細情報

物件No.0148281-0000380

所在地 奈良県香芝市西真美2丁目18-17
交通 近鉄大阪線 近鉄下田駅 徒歩15分
その他交通 JR和歌山線 香芝駅 徒歩14分
間取 5LDK
土地面積 165.81m²(公簿)
建物面積 119.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 軽量鉄骨造／2階建
主要採光面 南 築年月 1987年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 大和ハウス工業
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 649474 6/6(土)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装or張替、植栽剪定、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、トイレ交換
●内装
室内ドア（一部）交換、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
●その他設備
給湯器交換
【おすすめポイント】
・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合しています。
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・香芝市立真美ヶ丘西小学校9
こだわり項目
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
給湯
公営水道
都市ガス
床下収納
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (2,000m)、香芝市立真美ヶ丘西 (900m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　奈良店
住所：奈良県北葛城郡河合町広瀬台３丁目11-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-011-740
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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