情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て海風と緑を感じる、Quality of Life向上の海浜ライフ

JR京葉線 検見川浜駅 徒歩18分

物件画像

所在地
千葉市美浜区磯辺３丁目
土地面積
98.86m²
建物面積
93.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,790万円(税込)

［取扱会社］株式会社Blue

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◆金利優遇プラン◆長期優良住宅認定取得予定◆住宅性能評価書◆3つのウォークインクローゼット(1号棟)◆「磯辺小学校」・「磯辺中学校」まで徒歩7分◆新検見川駅行きバス停まで徒歩5分◆コンビニまで徒歩7分

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外観
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現地建築中(7月完成予定)につき、完成前でも周辺環境や陽当たりをご確認いただけます。

間取・区画

  • 1/3間取り

    海と公園を身近に感じる穏やかな住環境に誕生する全2棟の新築戸建。食洗機付きの対面キッチンやパントリー、リネン庫、WICなど充実した設備・収納を備え、家族の毎日にゆとりをもたらします。

  • 2/3間取り

    (1号棟間取図)収納面積だけで約9平米超を確保したゆとりのプランニング。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。

  • 3/3間取り

    (2号棟間取図)約18帖の開放的なLDKに、パントリー・リネン庫・WICを備えた収納充実プラン。全居室6帖以上を確保し、家族みんながゆったりと暮らせる住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,790万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148245-0000042

所在地 千葉県千葉市美浜区磯辺3丁目26-2
交通 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 7.2帖(2階),パントリー、リネン庫、WIC)
土地面積 98.86m²(実測)
建物面積 93.15m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 土地共有持分 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 (1号棟)第HPA-26-03997-1号(2号棟)第HPA-26-03998-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口5.8m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 【物件の魅力】
家族の毎日にゆとりをもたらす、海浜エリアの新築戸建。
JR京葉線「検見川浜」駅徒歩18分。海や公園を身近に感じられる穏やかな住環境に位置する全2棟の新築戸建です。約18帖のLDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な住空間を実現。食洗機を標準装備し、毎日の家事負担を軽減します。さらに、パントリー・リネン庫・WICなど豊富な収納スペースを備え、住まいをすっきりと保てます。駐車スペース2台分(車種による)を確保し、子育て世帯にも嬉しい住まいです。
【磯辺エリアについて】
千葉市美浜区の海浜エリアに位置し、海と緑を身近に感じられる住環境が魅力です。周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々のお買い物も便利。磯辺小学校・磯辺中学校まで徒歩7分圏内のため、子育て世帯にも安心です。
【物件探しの皆さまへ担当から一言】
LINE・メール・お電話など、お客様のご都合に合わせた方法でご案内いたします。住宅ローンのご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
◇弊社専任物件
◇住宅ローン相談無料
◇各種金融機関提携あり(都市銀行、ネット銀行、地銀、信金)
こだわり項目
低層住宅地
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立磯辺小学校 (600m)、千葉市立磯辺中学校 (710m)
買物施設 コンビニ (610m)、スーパー (1,120m)、ドラッグストア (1,280m)
その他の施設 総合病院 (950m)、公園 (470m)、銀行 (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Blue
住所：東京都渋谷区富ヶ谷２丁目44-11
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日、日曜日
免許番号：東京都知事(01)第106571号
電話番号：03-3466-3600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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