情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅宮前区野川台1丁目戸建

東急田園都市線 鷺沼駅 バス12分 野川台西口下車 徒歩3分

物件画像

所在地
川崎市宮前区野川台１丁目
土地面積
129.56m²
建物面積
103.09m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年07月

価格3,700万円

［取扱会社］株式会社Blue

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◆平成23年築100平米超4ＬＤＫ◆安心の新耐震基準◆成建施工◆オール電化住宅◆陽当たり・眺望良好◆再開発で期待される鷺沼駅行きバス停まで徒歩3分◆コンビニまで徒歩３分

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外観
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前面は落ち着いた住宅街で、視線が抜けるゆとりあるアプローチ。南向き2面採光のため、日中は自然光がたっぷり差し込みます。駐車スペースに加え、自転車も複数台置けるため、子育て世帯にも安心の住環境です。

間取・区画

  • 間取り

    家族構成に対応しやすい、収納充実の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,700万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Blue
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物件詳細情報

物件No.0148245-0000039

所在地 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目3-17
交通 東急田園都市線 鷺沼駅 バス12分 野川台西口下車 徒歩3分
その他交通
東急東横線 「武蔵小杉」駅バス乗車29分 バス停 野川台公園前 停歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),グルニエ4.97平米)
土地面積 129.56m²(公簿)
建物面積 103.09m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2011年07月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 24.82m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社成建 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.5m 私道 間口2.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 【物件の魅力】
― 家族の“これから”にちょうどいい、100平米超のゆとりある暮らし ―
東急田園都市線「鷺沼」駅行きバス停まで徒歩3分。落ち着いた住環境に佇む、100m平米超の大型4LDK戸建です。1階には約17.75畳の広々LDKと、子育て世代に嬉しい6畳の和室。
2階には洋室3部屋(8畳、7畳、5.25畳)を備え、在宅ワークやお子さまの成長にも柔軟に対応できます。駐車スペース1台分に加え、自転車も駐輪可能。各居室収納＋約5平米のグルニエもあり、季節物や家族の思い出もしっかり収まります。南向き・2面採光で陽当たり・風通しともに良好。さらに南東側は建物がなく、開放感ある眺望も魅力です。
【鷺沼駅再開発について」
駅南口一帯を中心に、広場・区役所・市民館・図書館・商業施設・住宅が一体となった街づくりが、2031年から2035年の開業予定で計画されています。伝統と先進性が融合する“新たな鷺沼”へ。この街で、家族の次のステージを始めてみませんか。
【物件探しの皆さまへ担当から一言」
LINE、メール、電話と連絡手段はお客様のご希望に応じます。
◇弊社専任物件
◇大手都市銀行、地銀各行提携有
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川崎市立西野川小学校 (1,200m)、川崎市立野川中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (300m)、銀行 (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Blue
住所：東京都渋谷区富ヶ谷２丁目44-11
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日、日曜日
免許番号：東京都知事(01)第106571号
電話番号：03-3466-3600
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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