情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション天王寺パークマンション

近鉄南大阪線河堀口駅徒歩8分

物件画像

所在地: 大阪市東住吉区桑津2丁目
専有面積: 54m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1978年05月

価格2,480万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

通話無料電話でお問い合わせ

＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎2026年6月リフォーム完成予定！ ◎収納スペース豊富！ ◎食器洗浄乾燥機付き！ ◎6階にある高層階のお部屋！ ◎周辺環境充実！

すべての画像

1978年建築のマンションです！周辺には

間取・区画

東向きのバルコニーがあり、朝の日差しが明るいお部屋です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148242-0002215

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目7-3
交通	近鉄南大阪線河堀口駅徒歩8分
その他交通	JR阪和線美章園駅徒歩10分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 6.1帖,洋室 4.5帖)
専有面積	54m² 壁心
総戸数	52戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	1978年05月	バルコニー面積	5.81m²
駐車場	空有 20,000円(税無) 物件からの距離0m 2026/6/5時点の情報です。　空き状況等、保証するものではございません。	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	施工会社	藤木工務店
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理費	10,370円	修繕積立金	6,800円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面室、給湯設備、配管、エアコン、照明器具、建具
備考・制限等	マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 二人入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立桑津小学校 (816m)、大阪市立東住吉中学校 (904m)
買物施設	コンビニ (167m)、スーパー (179m)、ドラッグストア (95m)
その他の施設	総合病院 (113m)、公園 (214m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム: 住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合