情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅住吉区沢之町2丁目戸建

南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市住吉区沢之町2丁目
土地面積
69.11m²
建物面積
103.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2019年09月

価格4,580万円

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

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＼ブルーホーム窓口物件です♪／ 担当：たかはし ■令和1年9月建築　 ■耐震等級3（建築時取得） 住宅ローン40年借入 変動金利1％の場合 月々115 808円

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外観
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■令和1年9月建築　　■耐震等級3（建築時取得）　■ガルバニウム鋼板葺　■南東角地　■東側公道幅員8メートル　南側私道幅員5メートル　■自転車（電動付も駐車可能）　■バイクスペースもあります

間取・区画

  • 間取り

    ■4LDK　各お部屋に収納あり　■土地面積　69.11平米　20.9坪　■浴室1616サイズ　■窓が多く、風通し、日当り良好です　■床暖房付き　■室内綺麗にご使用されております

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
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物件詳細情報

物件No.0148242-0002107

所在地 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
交通 南海高野線 我孫子前駅 徒歩3分
その他交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積 69.11m²(公簿)
建物面積 103.68m² 内法
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2019年09月 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
居住中		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 5m 私道 間口8.3m ) ( 東 8.3m 公道 間口8.3m )
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■ペアガラス ■ガルバニウム鋼板葺 ■南東角地 ■東側公道幅員8メートル　南側私道幅員5メートル ■自転車（電動付も駐車可能） ■バイクスペースもあります ■4LDK　各お部屋に収納あり ■土地面積　69.11平米　20.9坪 ■浴室1616サイズ ■窓が多く、風通し、日当り良好です ■戸建の為、動物も一緒に住めますね ■室内綺麗にご使用されております 是非、ご見学下さいませ(^^)/
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1482420002107／自社管理番号：213732

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