情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東住吉区駒川4丁目

Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区駒川4丁目
土地面積
77.49m²
建物面積
99.62m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格4,930万円

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

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＼□ブルーホーム取扱物件です□／ ▼令和6年6月 築浅物件♪ ・角地物件！ ・南向きバルコニー ・リビング20帖ございます★ ・室内大変綺麗な状態です！ ・2沿線利用可能！ ・三面採光で日当たり良好！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
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物件詳細情報

物件No.0148242-0002022

所在地 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目
交通 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分
その他交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 77.49m²(公簿)
建物面積 99.62m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月 2024年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 13.36m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6.5m 公道 間口4.5m ) ( 西 4m 公道 間口9.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ▼・・・＜交通機関＞ ・大阪メトロ谷町線　「駒川中野」駅　徒歩6分 ・近鉄南大阪線　「針中野」駅　徒歩5分 ■□■￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 　　　　　《近隣商業施設》 長居公園・・・約700ｍ ダイソー・・・約110ｍ コノミヤ・・・約550ｍ スーパー玉出・・・約200ｍ 東和病院・・・約750ｍ ファミリーマート・・・約300ｍ 徒歩圏内に生活商業施設が多数ございます☆ ＿＿＿＿＿
こだわり項目
南道路
複数路線
フラット35・S適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田辺小学校 (538m)、大阪市立田辺中学校 (1,166m)
買物施設 コンビニ (316m)、スーパー (144m)、ドラッグストア (808m)
その他の施設 総合病院 (207m)、公園 (282m)、山坂公園 (165m)

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［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1482420002022／自社管理番号：210184

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