情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て平野区喜連3丁目　新築戸建

Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市平野区喜連3丁目
土地面積
76.75m²
建物面積
133.54m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

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＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎大きなルーフバルコニー付きの戸建！ ◎南向きで明るい戸建！ ◎全居室収納有！収納豊富！ ◎宅配ボックス付きポスト！ ◎カースペース付き戸建！原付・自転車等も可！

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    大きなルーフバルコニー付きの戸建です！

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物件価格4,580万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
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物件詳細情報

物件No.0148242-0001999

所在地 大阪府大阪市平野区喜連3丁目
交通 Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩7分
その他交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(2階),洋室 7.5帖(1階),洋室 6.8帖(3階),洋室 5.8帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 76.75m²(公簿)
建物面積 133.54m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 無 私道負担面積 9.32m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1624号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 私道 間口7.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 喜連東小学校 (965m)
買物施設 コンビニ (480m)、スーパー (608m)、ドラッグストア (541m)
その他の施設 総合病院 (854m)、公園 (511m)
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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