情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て東住吉区駒川3丁目　戸建

近鉄南大阪線今川駅徒歩1分

物件画像

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

＼ブルーホーム取扱物件です♪／令和6年5月完成予定♪ 4LDKで目の前には公園！ファミリーにおすすめです♪ ビルトインガレージで雨天も気になりません！

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新築戸建て建築中です♪

間取・区画

物件価格4,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148242-0000666

所在地	周辺地図大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目
交通	近鉄南大阪線今川駅徒歩1分
その他交通	Osaka Metro谷町線駒川中野駅徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(2階),洋室 6.5帖(3階),洋室 6.2帖(3階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(3階))
土地面積	59.11m²(公簿)
建物面積	128.79m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	廣瀬工務店
建築確認番号／開発許可番号	第0KBC23C01-02449号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5.4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。何度でもお話をさせて頂きます。不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; 楽器相談可; 事務所可; 二人入居可; ペット可; ペット相談; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム: 住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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