情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションディアエスタミオ南住吉壱番館 103

JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市住吉区南住吉４丁目
専有面積
68.6m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年02月

価格3,998万円

［取扱会社］株式会社オーロ不動産

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■阪和線我孫子町駅徒歩3分■当社売主。手数料不要です■リノベ済の快適空間で家族の時間を豊かに。近隣にスーパー、公園、学校が揃い、子育てに理想的な環境が整っています。駐車場も利用可能で暮らしやすさ充実。

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物件価格3,998万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148200-0000001

所在地 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1
交通 JR阪和線 我孫子町駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 6帖(1階),LDKと洋室4.5帖を合体させてLDK19.2帖としてもご利用頂けます)
専有面積 68.6m² 内法
総戸数 80戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上14階建 主要採光面 北東
築年月 2011年02月 バルコニー面積 12.6m²
駐車場 空有 (10台) 7,610円(税込) 物件からの距離15m 機械式。全長5050ミリ、全幅1850ミリ、全高2100ミリ、重量2200キログラムまで 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ大阪南支店 管理費 7,610円
修繕積立金 14,340円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [町会費] 200円　[赤い羽根基金] 25円　
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
共有部分:（2026年03月) 施工
大規模修繕工事及びインターホン交換済
備考・制限等 ■掲載出来る写真枚数に限りがありますので、少しでも当社物件にご興味をお持ち頂けましたら、メールアドレスを添えてお問合せくださいませ。ご内覧の立ち合い日を決める前に、詳細な周辺施設や室内写真をまとめた事前資料(PDF)をメールでお渡ししております。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大空小学校 (650m)、大阪市立三稜中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (190m)、商店街 (850m)
その他の施設 総合病院 (300m)、公園 (510m)、銀行 (130m)、区役所 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オーロ不動産
住所：大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-9　是空天王寺603
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・日曜日・祝日・GW・夏季休暇・年末年始
免許番号：大阪府知事(01)第063760号
電話番号：06-7777-0332
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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