情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建てLiNAGE〜リナージュ〜我孫子市中峠23-2期　新築戸建　全2棟 1号棟

JR成田線湖北駅徒歩13分

物件画像

所在地: 我孫子市中峠
土地面積: 172.58m²
建物面積: 96.88m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年07月

価格2,499万円(税込)

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　松戸支店

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オープンハウス開催情報2024年03月25日〜2025年03月31日

◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆角地！道路幅員6m□耐震等級3など、住宅性能評価書を取得！□閑静な住宅街に52坪以上の広々とした敷地の新築戸建□並列3台のカースペースあり□子育てエコホーム事業対象物件

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【前面道路含む現地外観】前面道路は広々幅員約6ｍ！

【現地写真】敷地面積52坪以上のゆとりの広さ！

間取・区画

1/2
【間取り】
2/2
【区画図】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社TKネクスト　松戸支店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0148189-0000388

所在地	周辺地図千葉県我孫子市中峠
交通	JR成田線湖北駅徒歩13分
その他交通	JR成田線東我孫子駅 3.2km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖,和室 4.5畳,洋室 7.2帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
土地面積	172.58m²
建物面積	96.88m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料並列
セットバック	無	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第23UDI1W建07269号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2024年03月25日〜2025年03月31日　10:00～17:00 ※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
備考・制限等	22条区域区画の整った閑静な住宅地♪ 52坪超の広々とした敷地でゆとりある暮らし♪ 暮らしを彩る充実の設備♪ 断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪ お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪ ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪ お客様に寄り添ったご相談をさせて頂きます♪

こだわり項目: 南向き; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	我孫子市立湖北小学校 (1,700m)、我孫子市立湖北中学校 (2,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2024年03月25日〜2025年03月31日10:00～17:00
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

［取扱会社］株式会社TKネクスト　松戸支店: 住所：千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目5-1　ノック第3ビル2階・B
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：千葉県知事(01)第017519号
電話番号：047-710-6491
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80318

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい16523-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1481890000388／自社管理番号：20000337049-001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：3LDK・4LDK

大宮台2丁目第２　全２棟
【その他制限事項】景観法による規制有～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
JR総武線「千葉」駅バス21分「大宮台3丁目」バス停徒歩2分
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土地：130.86m²
建物：108.47m²
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