情報更新日：2024/04/26　情報有効期限：2024/05/10

新築一戸建て郡山市図景2丁目　priSUMA-プリズマ-　全5棟 2号棟

JR東北本線郡山駅徒歩31分

物件画像

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］株式会社バースランド

◆4月12日　価格改定♪◆小学校まで徒歩8分！通学に安心の立地！モダンでおしゃれな外観でリビングも広々♪人気のオール電化住宅は安心安全♪幹線道路近くなのでお車移動も楽々♪収納充実物件です！

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2号棟　外観写真　撮影日：2024/02/16

間取・区画

物件価格3,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148177-0000264

所在地	周辺地図福島県郡山市図景2丁目
交通	JR東北本線郡山駅徒歩31分
その他交通	JR東北本線安積永盛駅 3.4km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,LDK21.5、洋7.7・6・5.5・5.2)
土地面積	149.22m²(公簿)
建物面積	108.47m²
総戸数	5戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2024年02月
駐車スペース	空有 (3台) 無料カースペース3台（車種による）	セットバック	無
用途地域	準工業地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	ケイアイスター不動産
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-23-11755-1号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 4.5m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	道路斜線制限あり、隣地斜線制限、都市再生特別措置法、農地法、他全居室収納+リビング収納やファミリークロークなど収納設備充実！リビングは広々21.5帖！ゲートカウンターキッチンなので圧迫感もなく開放的！洗面所もゆったり広々♪プライベートルームは2階にあります！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場2台以上; 駐車場あり; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	郡山市立小原田小学校 (530m)、小原田中学校 (2,407m)
その他の施設	プティ保育園 (2,203m)

［取扱会社］株式会社バースランド: 住所：福島県郡山市豊田町4-13
営業時間：09:00〜19:00
定休日：火曜水曜のご内覧は要事前予約
免許番号：国土交通大臣(03)第008287号
電話番号：024-925-7255
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)福島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1481770000264／自社管理番号：19641

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

子育て支援対象郷ヶ丘1丁目第4 1号棟
建物面積108.47平方メートルですので快適な生活ができます。駐車スペースはご家族3人分まで駐車可能です。バルコニーをご活用いただけます。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。販売価格が3000万円以内に抑えられています。新築戸建てはみんなの夢です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
JR常磐線いわき駅バス11分郷ヶ丘北通り下車徒歩3分
2,980万円（税込）
土地：165.06m²
建物：108.47m²
間取：4LDK