情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て新築戸建て　西加賀屋3丁目 1号地

Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市住之江区西加賀屋３丁目
土地面積
51.69m²
建物面積
112.55m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年03月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社リバード

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子育て世帯に人気のエリアに☆新築☆3LDK登場！◇広々LDK　19.7帖　ご家族みんなが寛げる空間です♪◇全室にクローゼットあり周辺には生活に便利な施設が充実！☆即内覧可

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物件価格4,180万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0148148-0000003

所在地 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩8分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩14分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 19.7帖(2階),洋室 6.1帖(3階),収納 5.1帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 51.69m²(実測)
建物面積 112.55m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月／完成予定年月 2024年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築近確0001649号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
取引態様 売主   
備考・制限等 準防火地域
フラット35対応安心の住宅瑕疵保険10年保証　　　●地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅…徒歩8分●住吉川小学校…徒歩5分（350ｍ）●真住中学校…徒歩8分（600ｍ）●食品館アプロ…徒歩7分（500ｍ）
こだわり項目
角地
複数路線
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立住吉川小学校 (530m)、大阪市立真住中学校 (760m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (480m)
その他の施設 総合病院 (830m)、公園 (830m)、銀行 (620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社リバード
住所：大阪府大阪市住之江区粉浜西２丁目6-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063588号
電話番号：050-5236-4799
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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