情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション即日内覧可能です　ライオンズマンション新板橋 101

都営三田線新板橋駅徒歩9分

物件画像

価格4,780万円

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス

●新規フルリノベーション２LDK●・弊社売主・３駅３路線利用可能な立地

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存在感ある外観が街並みに映えるレジデンス。駅や生活利便施設も身近に揃い、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立。毎日の暮らしに安心と誇りをもたらします。

間取・区画

物件価格4,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148142-0000453

所在地	周辺地図東京都板橋区板橋4丁目58
交通	都営三田線新板橋駅徒歩9分
その他交通	東部東上線「下板橋」駅　徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	57.8m² 壁心
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南西
築年月	1987年07月	バルコニー面積	3.64m²
駐車場	空無	現況	未完成
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	14,500円	修繕積立金	15,900円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2026年06月上旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
備考・制限等	○先着順でのご案内になります。 ○広々１２．６畳の開放感あるリビング ○大手管理会社の大京アステージ管理！ ○全居室収納付きでスッキリとした生活を♪ ○コの字型の対面式システムキッチンで料理時間を快適に♪ ○板谷公園はじめ、近隣に公園複数あり。緑豊かな住環境です。 ○スーパー徒歩１０分以内で毎日の買い物がストレスフリー♪ ○小、中学校徒歩５分以内で毎日の通学も安心♪ ○住宅ローンのご相談承ります。ご不安のある方でもお気軽にお問い合わせください。 ※現在内装中。２０２６年５月末完成予定。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社住栄都市サービス: 住所：東京都新宿区西新宿６丁目15-1　セントラルパークタワー　ラ・トゥール新宿507
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(07)第073679号
電話番号：03-5989-0337
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1481420000453

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

谷口ハビテーション 804
【事務所使用：相談（要申請・事前申請必須）】お住まい後も安心のアフターサービス保証付きです。室内大変良い仕上がりになっております。現在空室につきお客様のスケジュールに合わせてご内覧可能です。宅地建物取引士、ＦＰ、住宅ローンアドバイザー資格を保有した経験豊富なスタッフがご担当いたします。是非、お問い合わせください。
JR京浜東北・根岸線蒲田駅徒歩2分
4,880万円
専有：50.06m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

セザール平和台ガーデン 801
【2026年4月リノベーション内容】 ■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換 ■フローリング・クロス張替、建具交換 ■ハウスクリーニング等【ライフインフォメーション】・ライフ平和台店：約640m ・ヨークフーズ練馬平和台店：約800m ・開進第一小学校：約750m ・平和台病院：約700m ・都立城北中央公園：約1000m ※徒歩分数は80m/1分として算出しています。
東京メトロ有楽町線平和台駅徒歩8分
4,780万円
専有：51.43m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)